不过，中美退出限购等单纯的需求端激励，只是楼市企稳的一个必要条件，而非充分条件，关键还要看基本面的修复。

若本次上调兑现，确定国内成品油价将呈现两涨一跌格局。中国石油官网截图卓创资讯分析师王芦青分析，排外近期国际原油维持震荡偏强行情，排外驱动因素有两个：一是美国极寒天气，导致原油产量出现下降，且原油库存也持续去库，给予油价上涨驱动。

(文中观点仅供参考，交部不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。展望后市，中美金联创分析师路乔惠认为，中美国际原油市场持续关注红海和俄乌冲突对原油供应中断的影响，但来自中国的经济刺激政策正利好油市，预计短期内国际油价或在目前相对较高的水平保持震荡。据卓创资讯测算，确定截至1月29日收盘，国内第9个工作日参考原油变化率4.13%，预计汽柴油上调180元/吨。

二是中国持续释放利好政策，排外石油需求增加预期进一步增强。但本周即将步入新一轮销售周期，交部销售压力暂缓，交部加之春节前夕备货需求仍存，主营单位挺价意愿增强，短期内跌幅或受抑制，预计本周国内汽柴油市场或继续走高为主。

目前零售价涨幅已突破一毛，中美本轮零售价兑现上调已成定局。

数据显示，确定WTI3月原油期货29日收跌1.23美元，跌幅1.58%，报76.78美元/桶。据了解，排外会议上明确了能够获得融资支持的项目需要满足5个条件：排外一、项目处于在建施工状态，包含项目短期停工但资金到位就能复工建设和交付的项目。

李宇嘉预计，交部最近一段时间各地都会发布类似的白名单，交部并推送项目给金融部门，相关的贷款投放也会接踵而来，逐步让市场形成共识，房地产风险传播开始被阻断。易居研究院研究总监严跃进介绍，中美此次披露的项目有3亿规模，从开发贷款的支持角度来说，预计各地或在2-5亿左右的范围，总体上可以满足资金需求。

另一方面，确定对暂时资金困难但能保持资金平衡的项目，也会灵活给予新增贷款支持。1月27日，排外广州便发文表示，建立房地产融资协调机制，搭建政银企沟通平台，推动房地产开发企业和金融机构精准对接。